Двухэтажка-невидимка

Статьи
Жители дома по улице Дубовской, 12 несколько лет добиваются проведения капитального ремонта 

В редакцию информационного портала «Солевар» обратились жители двухэтажного 12-квартирного дома в Кировском районе Перми. Он находится на улице Дубовской, 12 недалеко от автобусной остановки “Богдана Хмельницкого”.

Дом построен в 1958 году, официально признан нуждающимся в капитальном ремонте (ветхим или аварийным при этом не является). Но вот уже четвертый год люди не могут добиться конкретных действий от Фонда капитального ремонта нашего региона.

Двухэтажка-невидимка

Как видно на фотографиях, стены дома – в трещинах, крыша протекает, балки на чердаке гниют, на потолках в квартирах появились грибок и плесень.

Двухэтажка-невидимка

Скоро жить здесь будет не только не комфортно, но и опасно.

Двухэтажка-невидимка

На трещинах по периметру фасада установлены «маячки», которые фиксируют разрушения. Но о доме и его обитателях, похоже, забыли и власти, и коммунальщики.

– Мы обращались во всевозможные инстанции, включая губернатора и правительство Пермского края, – рассказывает Августина Сысолятина, которая живет здесь уже 40 лет. – Но получаем какие-то отписки. Наш вопрос ведомства передают друг другу на контроль, а на практике ничего не происходит.

После планового обследования технического состояния дома капитальный ремонт крыши должны были провести еще в период с 2018 по 2020 годы.

Двухэтажка-невидимка

В 2019 году Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края также обследовала дом по просьбе собственников и выдала предписание управляющей компании «Водолей» принять меры по устранению нарушений, однако это предписание никто не выполняет.

Представители Инспекции обратились в Кировский районный суд, где было вынесено решение в пользу жителей, но и вердикт судебной инстанции тоже остается только на бумаге.

Двухэтажка-невидимка

Соседка Августины Татьяна не может закончить ремонт в своей квартире, так как над потолком в большой комнате у нее регулярно протекает крыша. Женщина все зафиксировала на видео и не намерена сдаваться, хотя признается, что проблемы не решаются и копятся, как снежный ком:

– Помимо стен и крыши, мы годами не можем добиться ремонта в подъездах. Да что там подъезды! Представители УК «Водолей» сняли наш общедомовой прибор учета тепловой энергии — на поверку. И три года не могут вернуть его обратно. Все это время мы платим за отопление по нормативу, что гораздо дороже.

Судя по переписке жителей с «бюрократической системой», на словах никто не отказывается помочь людям привести дом в порядок. В мае нынешнего года владельцев квартир на Дубовской, 12 проинформировали: Фонд капремонта начал готовить пакет документов, чтобы объявить электронный аукцион на разработку проектно-сметной документации по ремонту крыши.

С одной стороны, это хорошая новость, но когда состоится сам ремонт – неизвестно. Зато известно о многочисленных случаях отмены аукционов в Прикамье и о несостоявшихся торгах. Региональный оператор испытывает трудности в поисках подрядчиков. В ряде случаев подрядчики отказывались от выполнения работ и расторгали уже имеющиеся контракты.

А тем временем деньги жителей края, собранные в общий котел Фонда капремонта, лежат на банковских счетах. Оператор оптимистично докладывает: средства были размещены в банке под выгодные проценты. Но сегодня никакие проценты на эти вклады не компенсируют реальных потерь от невыполненных вовремя обязательств, поскольку и стройматериалы, и стоимость работ растут рекордными темпами.

Но вернемся на Дубовскую, 12. Жителям от этих «объективных трудностей» не легче. Крыша — не единственная задача. Капремонт несущих конструкций и внутридомовых инженерных систем запланирован здесь на 2024-26 годы. Однако, если процесс и дальше пойдет такими темпами, дом рискует стать реально аварийным.

Следует отметить, что за последние годы некоторые собственники, жившие здесь много лет, не выдержали испытаний разрухой и неизвестностью, продали квартиры и переехали. Хотя привыкли к родному микрорайону, да и квартиры здесь просторные, с высокими потолками…

Новые хозяева и самые стойкие жители «со стажем» понимают, что сноса ждать в ближайшие годы бессмысленно — рядом с их домом в 1980-м году была построена новенькая пятиэтажка. Предполагалось, что именно сюда переедет народ из соседних двухэтажных домов, после чего на их месте возведут что-то современное. Но, вопреки прогнозам, квартиры в новостройке достались тогда другим новоселам.

Двухэтажка-невидимка

В результате весь квартальчик сегодня вряд ли представляет интерес для потенциального застройщика из-за этого относительно нового дома: его сносить уж точно нерентабельно и невыгодно.

Двухэтажка-невидимка
Квартир в новом доме жители двухэтажки тогда не получили, а вот вида из окон некоторые лишились напрочь

Остается, наверное, единственный разумный на сегодня вариант — привести в порядок вполне крепкие двухэтажки. Когда за них возьмутся?

Вся официальная переписка жителей с представителями Фонда капремонта Пермского края, ИГЖН, с Правительством Прикамья и другими инстанциями имеется в распоряжении редакции. Мы, журналисты «Солевара», надеемся, что эта публикация привлечет внимание к проблеме пермяков, вынужденных находиться в тяжелых и подчас опасных условиях.

Ранее СОЛЕВАР сообщал о том. что мэрия Перми, вопреки протестам жителей, выставляет на торги под застройку участок, на котором располагаются сосновый лес и бывшая школа-интернат.

Подписывайтесь на СОЛЕВАР в Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за основными новостями Перми в сообществе в ВК и  telegram-канале СОЛЕВАР.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
СОЛЕВАР