В редакцию информационного портала «Солевар» обратились жители двухэтажного 12-квартирного дома в Кировском районе Перми. Он находится на улице Дубовской, 12 недалеко от автобусной остановки “Богдана Хмельницкого”.
Дом построен в 1958 году, официально признан нуждающимся в капитальном ремонте (ветхим или аварийным при этом не является). Но вот уже четвертый год люди не могут добиться конкретных действий от Фонда капитального ремонта нашего региона.
Как видно на фотографиях, стены дома – в трещинах, крыша протекает, балки на чердаке гниют, на потолках в квартирах появились грибок и плесень.
Скоро жить здесь будет не только не комфортно, но и опасно.
На трещинах по периметру фасада установлены «маячки», которые фиксируют разрушения. Но о доме и его обитателях, похоже, забыли и власти, и коммунальщики.
– Мы обращались во всевозможные инстанции, включая губернатора и правительство Пермского края, – рассказывает Августина Сысолятина, которая живет здесь уже 40 лет. – Но получаем какие-то отписки. Наш вопрос ведомства передают друг другу на контроль, а на практике ничего не происходит.
После планового обследования технического состояния дома капитальный ремонт крыши должны были провести еще в период с 2018 по 2020 годы.
В 2019 году Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края также обследовала дом по просьбе собственников и выдала предписание управляющей компании «Водолей» принять меры по устранению нарушений, однако это предписание никто не выполняет.
Представители Инспекции обратились в Кировский районный суд, где было вынесено решение в пользу жителей, но и вердикт судебной инстанции тоже остается только на бумаге.
Соседка Августины Татьяна не может закончить ремонт в своей квартире, так как над потолком в большой комнате у нее регулярно протекает крыша. Женщина все зафиксировала на видео и не намерена сдаваться, хотя признается, что проблемы не решаются и копятся, как снежный ком:
– Помимо стен и крыши, мы годами не можем добиться ремонта в подъездах. Да что там подъезды! Представители УК «Водолей» сняли наш общедомовой прибор учета тепловой энергии — на поверку. И три года не могут вернуть его обратно. Все это время мы платим за отопление по нормативу, что гораздо дороже.
Судя по переписке жителей с «бюрократической системой», на словах никто не отказывается помочь людям привести дом в порядок. В мае нынешнего года владельцев квартир на Дубовской, 12 проинформировали: Фонд капремонта начал готовить пакет документов, чтобы объявить электронный аукцион на разработку проектно-сметной документации по ремонту крыши.
С одной стороны, это хорошая новость, но когда состоится сам ремонт – неизвестно. Зато известно о многочисленных случаях отмены аукционов в Прикамье и о несостоявшихся торгах. Региональный оператор испытывает трудности в поисках подрядчиков. В ряде случаев подрядчики отказывались от выполнения работ и расторгали уже имеющиеся контракты.
А тем временем деньги жителей края, собранные в общий котел Фонда капремонта, лежат на банковских счетах. Оператор оптимистично докладывает: средства были размещены в банке под выгодные проценты. Но сегодня никакие проценты на эти вклады не компенсируют реальных потерь от невыполненных вовремя обязательств, поскольку и стройматериалы, и стоимость работ растут рекордными темпами.
Но вернемся на Дубовскую, 12. Жителям от этих «объективных трудностей» не легче. Крыша — не единственная задача. Капремонт несущих конструкций и внутридомовых инженерных систем запланирован здесь на 2024-26 годы. Однако, если процесс и дальше пойдет такими темпами, дом рискует стать реально аварийным.
Следует отметить, что за последние годы некоторые собственники, жившие здесь много лет, не выдержали испытаний разрухой и неизвестностью, продали квартиры и переехали. Хотя привыкли к родному микрорайону, да и квартиры здесь просторные, с высокими потолками…
Новые хозяева и самые стойкие жители «со стажем» понимают, что сноса ждать в ближайшие годы бессмысленно — рядом с их домом в 1980-м году была построена новенькая пятиэтажка. Предполагалось, что именно сюда переедет народ из соседних двухэтажных домов, после чего на их месте возведут что-то современное. Но, вопреки прогнозам, квартиры в новостройке достались тогда другим новоселам.
В результате весь квартальчик сегодня вряд ли представляет интерес для потенциального застройщика из-за этого относительно нового дома: его сносить уж точно нерентабельно и невыгодно.
Остается, наверное, единственный разумный на сегодня вариант — привести в порядок вполне крепкие двухэтажки. Когда за них возьмутся?
Вся официальная переписка жителей с представителями Фонда капремонта Пермского края, ИГЖН, с Правительством Прикамья и другими инстанциями имеется в распоряжении редакции. Мы, журналисты «Солевара», надеемся, что эта публикация привлечет внимание к проблеме пермяков, вынужденных находиться в тяжелых и подчас опасных условиях.
Ранее СОЛЕВАР сообщал о том. что мэрия Перми, вопреки протестам жителей, выставляет на торги под застройку участок, на котором располагаются сосновый лес и бывшая школа-интернат.
Подписывайтесь на СОЛЕВАР в Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за основными новостями Перми в сообществе в ВК и telegram-канале СОЛЕВАР.