Специалисты сервиса Яндекс Недвижимость выяснили, что Пермь находится на третьем месте в топе городов-миллионников по разнице в цене между первичным и вторичным жильём. Стоимость квадратного метра в новостройке города дороже стоимости квадратного метра на вторичном рынке на 37%. На первом месте рейтинга оказался Нижний Новгород, где квадратный метр в новостройках стоит на 42% больше, чем на вторичном рынке. Второе место поделили Омск и Волгоград, где разница составляет 39%.
Медианная цена квадратного метра в первичном жилье Перми в октябре составила 137 тысяч рублей, что на 37% выше стоимости квадрата на вторичном рынке. В сентябре разница была меньше – 35%. Рост стоимости на первичном рынке превышает увеличение цены квадратного метра готового жилья.
Окончание программы льготного кредитования и рост ключевой ставки до 21% повлияли на охлаждение спроса на рынке недвижимости, в Перми с июня число сделок на покупку квартиры эконом- и комфорт-класса снизилось на 30-40%. Снижение спроса на новостройки в Прикамье не повлекло снижения цен на жильё, даже есть примеры повышения его стоимости. Застройщики откладывают сроки начала новых проектов. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие 3-5 лет объем жилой застройки в Прикамье снизится не менее чем на 30%.
Ранее «Солевар» рассказывал, что зарплату выше 100 тысяч рублей в месяц получают только 10,5% пермяков.
