Кто знает, почему массовая застройка еще времен СССР не превышала, в большинстве своем, порога высотности в девять этажей? На этот счет есть разные мнения. Кто-то скажет, что при более высотном строительстве по нормативам в жилые дома требовался дополнительный грузовой лифт. Кто-то расскажет о том, что дополнительная этажность создавала избыточную нагрузку на социальную инфраструктуру. Но вот точнее всего, пожалуй, на вопрос ответят пожарные, которые точно знают, что лестницы их машин не доставали выше девятого этажа.
Статистика знает все!
Сколько в Прикамье жилых домов, с этажностью 10 этажей и выше, как ни странно, остается загадкой. Статистика, которая, как известно, знает все, на этот счет почему-то молчит, хотя со стороны региональных депутатов “Справедливой России” в ведомства, где ею, казалось бы могут владеть, и были отправлены соответствующие запросы. Но и без статистики ясно – таких домов только в последние десятилетия, начиная с нулевых годов, выросло очень и очень много. Не только десять, пятнадцать, двадцать, но и тридцать этажей для Перми и некоторых других территорий уже не предел.
Как показывают трагические истории, высотные дома, по счастью, горят редко. Зато если загораются, то сгорают едва ли не за считанные минуты. Тому, к сожалению, есть много примеров. Причем, не только в России, но и во всем мире. Именно поэтому в высотном строительстве и применяются по возможности самые передовые системы предотвращения пожаров и автоматического пожаротушения.
В Пермском крае, где действуют те же законы физики, химии, а значит и безопасности, что и во всем мире, законы финансовые, к сожалению, действуют пока по-другому. И не позволяют использовать средства из фонда капремонта на установку, обслуживание или модернизацию систем пожаротушения и дымоудаления в местных высотках. Почему происходит так, а не иначе и чем законодательный климат Прикамья отличается от всех прочих климатов на планете, рассказывает наш постоянный эксперт в области ЖКХ, региональный руководитель Центра Защиты Прав Граждан Олег Денисов.
В чем суть
В том, – рассказывает Олег, – что сама по себе программа по капитальному ремонту жилых домов в Пермском крае действует с 2015 года. Чтобы было понятно, по федеральному законодательству – Жилищному Кодексу РФ – есть шесть основных статей расходов, на которые могут быть потрачены средства из фонда капремонта. Это Это ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт, замена и модернизация лифтов, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, ремонт фасадов и ремонт фундаментов. Все. Больше ни на что средства из капремонта тратить нельзя.
Однако, регионы имеют право на свое усмотрение дополнять этот перечень и вносить в список работ, финансируемый из фонда капремонта, дополнения на свое усмотрение. Еще с 2004 года законодателями Прикамья список работ был расширен в пользу установки общедомовых счетчиков на ресурсы, утепления фасадов, укрепления несущих конструкций, разработки технической документации и другого – много чего. Так вот, в 2019 году из этого списка по непонятным причинам были исключены работы по пожаротушению и дымоудалению.
Вопрос: что больше влияет на безопасность жителей – ремонт и установка общедомовых приборов учета или система пожаротушения и дымоудаления? Недостаток чего может привести к трагическим, непоправимым последствиям?
Резиновый… Не резиновый…
Партия “Справедливая Россия” инициировала внесение законопроекта, дающего жителям многоэтажных домов защиту от подобного рода трагедий. Были проведены обсуждения на разных уровнях, в том числе в формате “круглых столов”. Приглашались для диалога представители Фонда капремонта нашего региона. Общались с представителями Министерства строительства и ЖКХ Пермского края. “Справедливая Россия” делает все для того, чтобы законопроект, позволяющий расходовать средства капитальных ремонтов на то, что действительно в первую очередь нужно жителям – и не зачем-нибудь, а для их безопасности – чтобы такой закон был принят.
Казалось бы, какие могут быть вопросы и возражения. Однако… приходится слышать мнения, что-де бюджет на капремонт “не резиновый”. Да, не резиновый. Поэтому мы и убрали из него такие вещи, которые не имеют прямого отношения к безопасности жителей. Например, ремонт подъездов, который вполне можно выполнять в плановом порядке в рамках текущего ремонта – это косметический, а не капитальный ремонт. Но почему мы должны экономить на том, что касается безопасности людей, безопасности их жизней – не поддается логическому объяснению.
Если, конечно, не принимать во внимание то, что очень похоже на популизм. Дескать, предложим людям ремонт подъездов – они и рады. Конечно, всякому приятно жить в отремонтированном подъезде. Но ведь не за счет того, что этот чистый отремонтированный подъезд не будет безопасным в случае вспыхнувшего пожара. Ведь если это случится, то людям будет уже не до чистоты.
Бог миловал…
– Считаю, – подводит итог наш спикер, – что в этой связи инициатива “Справедливой России” просто обязана быть услышана. Ведь тот же прибор общедомового учета, хоть и приводит к большей энергоэффективности и экономии ресурса, но согласитесь, все это не стоит человеческих жизней. А равным образом и денег из семейных бюджетов в наши и без того нелегкие времена.
Слава богу, что у нас в Перми еще не случалось таких пожаров, когда система пожаротушения и дымоудаления могла бы сыграть решающую роль. Но ведь никаких гарантий, что таких катастроф не случится и впредь быть не может… Не дай бог произойдет… И что мы будем делать? Плакать, как после трагедии в “Хромой лошади”? Да не дай бог!
