Решение купить квартиру принимается семьей сообща. Так же после общего обсуждения выбирается достойный вариант, где хотелось бы жить. Принимаются во внимание различные факторы – от стоимости жилья до расположения и уровня комфортности. И на первичном, и на вторичном рынке квартиры представлены в нескольких классах – экономном, стандартном, комфортном и элитном. Если вас интересует недвижимость Перми, после простора предложений от продавцов вы увидите, что на цену влияют как раз такие характеристики:
- комфортность;
- район расположения;
- площадь;
- ремонт и т. д.
Конечно, решение, принятое семьей сообща, более рационально, однако не стоит отвергать и помощь профессионального риелтора. В каких случаях он может быть полезен?
Во-первых, при обращении в агентство недвижимости покупатель квартиры получает более широкий выбор вариантов. Это объясняется тем, что ему будут показаны объекты из собственной базы данных, недоступной пользователям Сети и сторонним лицам.
Во-вторых, риелтор будет сопровождать клиента при осмотре квартиры. Как бы ни был подготовлен покупатель, он не сможет так же объективно оценить преимущества и недостатки жилья. Специалист обратит внимание на важные моменты и подскажет, как действовать в процессе переговоров с продавцом. Кстати, он же будет инициатором беседы, он сможет направить ее в нужное русло и добиться реального дисконта.
В-третьих, риелтор обязательно проверит понравившийся покупателю вариант на юридическую чистоту. Для этого у него есть больше возможностей и ресурсов. Кроме того, как правило, в агентстве работает штатный юрист, он сможет подключиться при возникновении спорных вопросов и помочь клиенту избежать скользких моментов. Конечно, параллельно с работой риелтора сам покупатель также может проверить квартиру на юридическую чистоту. Для этого достаточно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, вы узнаете истинное имя владельца, кадастровую стоимость, список зарегистрированных жильцов, аресты и обременения и т. д. Это стоит сделать, чтобы подстраховаться.
В-четвертых, риелтор сможет сопровождать клиента на всех этапах заключения сделки. Он будет оказывать и психологическую, и экспертную помощь. Так что покупатель будет чувствовать себя уверенно. Во взаимодействии специалиста и семьи можно добиться максимально выгодных условий покупки новой квартиры.
