По данным сервиса «Циан.Аналитика», за пять лет средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Перми выросла на 52%.
Был проведен анализ ставок аренды таких квартир в 116 городах с населением более 100 тысяч человек и объёмом предложения не менее 10 лотов зимой 2023-2024 годов и зимой 2018-2019 годов. По итогам исследования эксперты составили четыре рейтинга: городов-миллионников, городов с населением от 500 тысяч до 1 млн человек, региональных центров от 100 до 500 тысяч человек и прочих крупных городов.
В рейтинге городов-миллионников Пермь заняла 10 место. Пять лет назад средняя арендная ставка была 14,7 тысяч рублей в месяц, этой зимой она достигла 22,4 тысячи рублей. Больше всего цены за этот период выросли в Нижнем Новгороде — на 94% (с 14,4 до 28 тысяч рублей) и в Челябинске — на 93% (с 11,5 до 22,2 тысяч рублей). В Москве рост составил 48%, столица оказалась на 12 месте рейтинга. Екатеринбург занял 14 строчку с ростом в 41%, Санкт-Петербург попал в конец списка, там произошел рост стоимости аренды на 31%.
В среднем за этот срок аренда однокомнатных квартир в России подорожала на 56%. Отмечаются, что больше выросла стоимость в городах, где была самая дешёвая аренда. В основном это относится к городам с населением от 100 до 250 тысяч человек. Также увеличились ставки в городах с заметной ролью промышленности, в том числе, оборонной, а также в тех, где мало новостроек.
Напомним, в январе средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Перми составила 21,1 тысяч рублей, снизившись на 2,4% относительно декабря. Аренда двухкомнатных квартир, подешевев на 6%, упала до 26,6 тысяч рублей, трёхкомнатных — снизилась на 1% и составила 36 тысяч рублей. Эксперты говорят, что это произошло из-за «перегрева» рынка в декабре и сезонного фактора, позже прогнозируется рост цен на аренду. Из-за ужесточения ипотечных условий в 2023 году потенциальные покупатели стали квартиросъемщиками, решив, что снимать жилье выгоднее.
Ранее «Солевар» рассказывал, что Пермь вошла в топ городов, где резко выросли цены на квартиры.
Фото: freepik.com
