В деле по спору о размерах компенсации собственникам дома по улице Окулова, 12, вновь объявлен перерыв. Судья Ленинского районного суда Перми Екатерина Оплетина назначила дополнительную экспертизу. Следующее заседание должно состояться уже в июле.
На сегодняшнем заседании ответчики – собственники дома по улице Окулова, 12, выступили против приобщения к делу результатов экспертизы, проведённо й ходе процесса по назначению суда. По их словам, эксперт, проводя оценку дома и земельного участка, самовольно исключила из всей массы множество хозяйственных построек – сараи, гаражи. Мотивировка здесь следующая – эти объекты не были оформлены в собственность.
– Но для их возведения были затрачены средства – это раз, – возразили собственники. – А, во-вторых, если какой-то объект не оформлен в собственность гражданина, от этого право собственности на него не прекращается. Все можно оформить в собственность по суду.
По мнению собственников, в итоге это, в том числе, и повлияло на сумму, в которую были оценены дом и земельный участок.
Кроме этого, ранее ответчики настаивали, чтобы расходы на переезд также были учтены. Представитель Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края заявила, поскольку проживают в доме по Окулова, 12 не все собственники, следовательно, нет причин учитывать эти расходы.
– Действительно, проживают в этом доме отнюдь не все собственники, – заявили собственники. – Но, это вовсе не означает, что у тех, кто там не живёт сейчас, не хранятся там личные вещи. И их обязательно нужно будет вывозить!
В итоге судья назначила дополнительную экспертизу. На этот раз эксперты должны будут оценить стоимость всех хозяйственных построек, находящихся на земельном участке около дома на Окулова, 12.
Стоит напомнить, дом и земля, согласно этой экспертизе, оценены в сумму около 13 млн рублей. В то же время, собственники, опираясь на недавние результаты оценки, заказанной ими в пермской Торгово-промышленной палате, полагают, что сейчас стоимость с учётом инфляции должна составлять 51 млн 480 тыс. рублей.
Напомним, уведомление об изъятии дома и земли на Окулова, 12 собственники дома получили от УЖО (Управление жилищных отношений) администрации г. Перми ещё в апреле 2019 года. Основанием для такого шага являлось распоряжение правительства Пермского края от 2 ноября 2018 года. Тогда власти намеревались построить на земле под этим, а также соседним домом, новую сцену Театра оперы и балета и трансформаторную подстанцию для него. Региональное Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности подало иск о принудительном изъятии земельного участка под домом на Окулова, 12. Собственники вскоре смирились с фактом предстоящего изъятия дома из их собственности, но не согласились с предложенной им суммой выплат. Сейчас свое право на получение достойной суммы выплаты за дом и землю они отстаивают в суде.
