После того, как был утвержден проект межевания и планировки территории в Дзержинском, Ленинском и Свердловском районах, Ольга Немирова, заместитель главы администрации Перми, подписала распоряжение об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.
Издание Business-class сообщает, что сформирован перечень из 61 пункта – земельные участки и объекты на них. Под изъятие превышает 21 тысяча квадратных метров земли. Участки расположены в центральной части города — на улицах Ленина, Крисанова, Петропавловской, Советской, Николая Островского и Комсомольском проспекте. Реконструкция улиц должна завершиться к 300-летию Перми. Основой проектов являются идеи Генерального плана Перми, которые связаны с реконструкцией центральных улиц, благоустройством и формированием четкой улично-дорожной сети.
Недвижимость будет изъята с формулировкой «для муниципальных нужд», в частности, «для реконструкции улично-дорожной сети в границах зоны планируемого размещения линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры». Такое изъятие предусмотрено Земельным кодексом РФ. Объекты, попадающие под изъятие, должны быть выкуплены за счет бюджетных средств. При определении размера возмещения должна учитываться рыночная стоимость земельного участка, рыночная стоимость расположенных на нем объектов недвижимости и упущенная выгода. Правообладатель изымаемого имущества может обжаловать это решение в течение трех месяцев с момента уведомления. После готовится проект соглашения об изъятии, в котором определяется размер возмещения, и проводятся другие подготовительные работы. Вместо денег правообладателям могут предложить земельный участок и/или объект недвижимости.
В связи с проектом, будут изъяты объекты:
- киоски у ЦУМа, в которых расположены магазины сотовых операторов «Теле2» и «МТС» на улице Ленина, 25, салон «Евробукет» на улице Ленина, 23, магазин «Связной» и микрофинансовые компании на улице Ленина, 25а;
- торговые объекты возле ТЦ «Пирамида» на улице Крисанова, 12б (работают магазин «Рыбный день» и харчевня «Длинный нос) и 12в (работают кафе паназиатской кухни «Том Ям Тай» и бургер-клуб «Ронни»;
- киоски перед Строительным колледжем на Комсомольском проспекте, 59а и на улице Ленина, 84а;
- торговые объекты у ЖК «Солнечный город»: одноэтажное нежилое здание на улице Островского, 93 (работают магазин и кафе), киоски на территории мини-рынка на улице Островского, 101, здание на улице Островского, 72/1 (магазин автозапчастей);
- земельный участок площадью 38 кв. метров на улице Крисанова, 19 и участок рядом с домом на улице Петропавловской, 60. Эти здания примыкают друг к другу, на углу домов в пристрое размещены торговые павильоны;
- торговые павильоны перед драмтеатром на улице Ленина, 53а вместе с участком на улице Ленина, 53. В павильонах размещаются букмекерская компания, центр проката велосипедов, магазин фейерверков, кофейня Red Cup и «Шаверма Хаус»;
- торговые павильоны на улице Петропавловской, 77а и 77б – рядом с трамвайной остановкой «Ул. Попова». Под снос попадает общественный туалет;
- здание кафе «Марья» на улице Ленина, 70б;
- часть земельного участка на улице Ленина, 70а;
- земельные участки вдоль отеля «Прикамье»;
- участки перед зданием Промстройпроекта (Комсомольский проспект, 34, Октябрьская площадь);
- здание кафе «Ешь-Ка!» на Комсомольском проспекте, 71а.
Распоряжение вступило в силу с 9 октября, со дня подписания. С этого момента документ действует в течение трех лет. Депутаты Законодательного собрания одобрили изменения в бюджете, были предусмотрены 567 млн рублей на расходы по изъятию участков и объектов в Перми.