По данным сервиса “Яндекс Недвижимость”, в крупных городах РФ, в том числе в Перми, за первые три недели мая значительно увеличился разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем. В Перми эта разница составила 29%. Это произошло, так как новостройки подорожали на 0,5%, а вторичное жилье стало дешевле на 0,7%.
Специалисты отмечают, что активным изменениям на рынке способствовала предстоящая отмена льготной ипотеки для всех категорий граждан. В половине городов-миллионников из-за исчерпания доступных предложений наблюдается рост цен на первичное жилье.
На вторичном рынке цены также начали расти практически во всех миллионниках из-за перераспределения спроса. До первого июля эксперты ожидают дальнейший рост цен на новостройки, а затем постепенное снижение.
Во всех городах-миллионниках стоимость квадратного метра в новостройке выше, чем на вторичном рынке. Исключение – Самара. В Москве эта разница составляет всего 2% в пользу новостроек. В других городах с населением более 1 млн человек разница в цене квадратного метра в новостройке и на вторичном рынке колеблется от 17 до 48%.
В Краснодаре (48%), Волгограде (45%), Нижнем Новгороде (42%), Челябинске (32%) и Уфе (30%) новостройки дороже вторичного жилья на 30% и более.
Ранее «Солевар» рассказывал, что с 20 мая по 2 июня в Перми пройдет акция по обмену монет.
Самая соль в телеграм канале.