По сообщению специалистов сервиса «Авито Недвижимость», за прошедший год вторичное жильё в Перми подорожало почти на четверть.
В первом квартале этого года цена на вторичном рынке жилой недвижимости выросла по сравнению с прошлогодним показателем на 24% и достигла 73,4 тысяч рублей за квадратный метр.
С начала года вторичное жилье в Перми подорожало на 6%. При этом зафиксировано снижение спроса и предложения на вторичную недвижимость. За год спрос снизился на 22%, за квартал — на 14%. Предложение снизилось на 12%, если сравнить первые кварталы прошлого и этого годов, и на 10 % при сопоставлении первого квартала этого года и четвертого прошлого.
Специалисты считают, что на рынке вторичного жилья возможно увеличение числа альтернативных сделок с относительно небольшой доплатой. Кроме того, разница в процентных ставках между вторичным и первичным рынком жилья, может сформировать отложенный спрос на вторичную недвижимость, который будет реализован, если появятся выгодные ипотечные предложения. При сегодняшних ипотечных ставках на вторичное жилье количество заемщиков кредитов на такие квартиры снизится.
