В Пермском крае растут цены на жилье

Пермьстат сообщает о росте цен на жилье в Пермском крае в конце 2020 года. Это относится и к новостройкам, и к вторичному рынку.

В конце прошлого года квадратный метр в квартире на первичном рынке стоил в среднем 53 574 рубля, а в конце 2019 года — 51 283 рубля, на вторичном рынке стоимость квадратного метра соответственно 64 795 рублей и 58 016 рублей.

В новых домах подорожали квартиры улучшенного качества и элитные, а типовые среднего качества, наоборот, в цене упали – с 58 498 рублей за квадратный метр в конце 2019 года до 51 767 рублей в 2020 году.

Интересно отметить, что в IV квартале 2019 года по сравнению с IV кварталом 2018 года жилье в новостройках подорожало на 10,8%, а на вторичном рынке стало дешевле — на 6,5%.

Издание «Ъ-Прикамье» провело опрос среди участников рынка недвижимости и выяснило, что они считают, что в первой половине 2021 года квартиры в новостройках могут подорожать примерно на 10%.

Директор по развитию АН «Территория» Екатерина Пахомова рассказала, что некоторые застройщики в январе уже поднимали цены два-три раза, так как рынок жилья продолжает оставаться активным.

Артем Савельев, руководитель отдела маркетинга и инвестиционного анализа застройщика ПМД, отметил падение объема продаж в конце 2020 года по сравнению с летом и осенью. Но в январе 2021 активность выросла.

То же самое сообщил гендиректор «Девелопмент-Юг» в Перми Алексей Скрипкин.

В Перми прошлым летом и осенью спрос на новостройки заметно вырос из-за введения ипотеки с господдержкой и реализации отложенного спроса на жилье, сложившегося из-за самоизоляции. «Авито Недвижимость» сообщает, что за прошедший год спрос на новостройки в Перми увеличился на 30%. В то же время, по сравнению с концом 2019 года в IV квартале 2020 года предложений по новостройкам стало меньше на 25%.

Директор Research & Decisions Регина Давлетшина рассказала, что сейчас в столице края 75 новостроек, на 54 из них ведутся продажи. Госпожа Давлетшина считает, что в феврале стоимость новостроек стабилизируется, так как летне-осенний всплеск уже прошел.

Опрошенные «Ъ-Прикамье» участники рынка считают, что в первом полугодии 2021 года пермские новостройки могут подорожать на 6–10%. Господин Савельев прогнозирует 6% рост, госпожа Пахомова – 10%-ный рост цен на первичное жилье в Перми за полгода. По ряду проектов увеличение стоимости может быть более значительным в зависимости от качества жилья и от объема предложения.

Добавить в мои источники в В Пермском крае растут цены на жилье

Оцените статью
( Пока оценок нет )
СОЛЕВАР