В федеральный закон № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве внесены изменения в критерии определения проблемного дома. В большинстве регионов страны по новым правилам увеличилось число проблемных объектов. То же самое произошло в Пермском крае. Количество недостроенных жилых домов в регионе увеличилось в три раза.
Прежде процедура отнесения объекта к проблемному носила заявительный характер. Причем объект можно было официально отнести к проблемным, если его застройщик обанкротился, если после полугода задержки сроков сдачи дома в отчётных документах застройщика не указаны вложения в строительство, если у дольщика нет договора страхования жилья. До второго квартала 2019 года учёт вёлся пообъектно, в одном объекте могло быть учтено несколько домов (секций). Несколько домов вместе считались одним недостроем.
По новым правилам в реестр проблемных объектов попадают все дома, по которым нарушены сроки сдачи. К официальному перечню долгостроев добавляются дома, где нарушены сроки сдачи более чем на шесть месяцев. В Пермском крае число проблемных домов выросло до 49. На начало 2019 года их число составляло 11, на начало августа — 13.
Внесенные в федеральный закон изменения упрощают процедуру получения дольщиками госпомощи, если дом признан проблемным. По данным на 13 сентября число долгостроев по сравнению с серединой года увеличилось более чем в полтора раза. Проблемными признаны 3203 дома в 76 субъектах РФ. Они ежедневно фиксируются в реестре единой информационной системы жилищного строительства.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин отметил: «Число долгостроев показывает положительную динамику из-за использования с недавнего времени более эффективной методики их выявления. Сегодня учёт ведётся по домам, которые попадают в реестр проблемных объектов, если соответствуют хотя бы одному из критериев. Отсюда и рост зарегистрированных долгостроев». Достройка проблемных объектов долевого строительства вошла в число мероприятий единого плана по достижению национальных целей развития РФ до 2024 года.
