В Перми после подведения итогов конкурса о продаже здания бывшего хлебозавода №1 на улице Окулова, 73а победителем признали пермского предпринимателя Всеволода Юшкова, предложившего за объект 38,7 млн рублей. Начальная цена составляла 28 млн рублей.
В обязанности нового собственника входит разработка научно-проектной документации по сохранению памятника архитектуры и проведение ремонтных и реставрационных работ. За три года на объекте нужно восстановить фасады, поменять окна и двери, отремонтировать внутренние помещения, провести монтаж внутренних инженерных сетей, оборудования производственного корпуса и ректификационной башни. При этом предприниматель сможет переделать здание для современного использования.
Здание бывшего хлебозавода пустует пять лет. Раньше комплекс арендовали структуры ГК «РИАЛ» для производства хлеба. Весной 2017 года договор аренды был расторгнут, площадка закрыта.
Пятиэтажное здание, построенное в 1895 году, является объектом культурного наследия Пермского края – памятником «Завод спиртоочистительный». Рядом расположены административные здания, склады, гараж, цеха и другие постройки. Мэрия Перми планирует выставить на торги отдельно стоящие здания на соседнем участке – 10 объектов недвижимости площадью 3,7 тысяч квадратных метров с земельным участком площадью 7 тысяч квадратных метров, находящиеся по тому же адресу – улица Окулова, 73а. Для приватизации объект разделят на части. Земельный участок планируют продать под застройку, где появятся жилые здания, торговые объекты, офисы.
Новый собственник здания бывшего хлебозавода вместе с партнерами планирует создать креативный кластер. Там разместятся фуд-молл, ивент-пространство, шоурумы, творческие мастерские и офисы. Эксперты считают это решение лучшим для подобных объектов.
Всеволод Юшков – учредитель ООО «Яуза-Девелопмент», основным видом деятельности которого является подготовка к продаже собственного недвижимого имущества. Юшков также совладелец ООО «Недвижимость-Плюс». Компания в 2020 году купила здание ДК им. Чехова в Орджоникидзевском районе, а через два года продала его городским властям за 74,7 млн рублей.
Ранее «Солевар» рассказывал, что строительство нового сквера на месте зоопарка в Перми оценили в 300 млн рублей.
