В 2021 году в Пермском крае ипотечный рынок значительно вырос в первом полугодии, но, когда изменились условия льготной ипотеки, и Центробанк повысил ключевую ставку, желающих взять кредит стало меньше. Рост цен на недвижимость также уменьшил количество граждан, планирующих взять ипотеку. Об этом написало издание Business Class.
ЦБ сообщил, что на 1 сентября количество жилищных кредитов в пермском крае с начала года увеличилось на 25,5%, объем кредитов — на 43,7% в сравнении с тем же периодом прошлого года. Количество просроченных платежей уменьшилась на 22,4%.
Ситуация в сентябре изменилась. «Объединенное Кредитное Бюро» сообщило, что в сентябре банки региона предоставили на 3% меньше ипотечных кредитов (3,2 тысячи), чем в августе, и на 31% меньше, чем в сентябре 2020 года (4,5 тысяч кредитов).
Эксперты объясняют снижение несколькими факторами. В 2020 году заемщики поспешили взять кредит, так как ожидали завершения программы льготной ипотеки. Сейчас она еще не завершена, но ограничена 3 млн рублей, что не дает возможности приобрести большую квартиру. Выросли ставки по ипотеке и продолжают расти. Это тоже отсеивает часть потенциальных заемщиков. Третий фактор – рост цен на жилье в Перми, сейчас они достигли своего исторического максимума.
Ранее «Солевар» рассказывал о росте в первом полугодии 2021 года объема платных услуг и о том, как дефицитный бюджет 2022 года отразится на простых пермяках.
