Дорогой ты, наш… квартал

Разбор

Проекты ремонта знаковых территорий Перми к юбилею поражают не масштабами, но ценой и странными идеями. «Солевар» уже анализировал проект реконструкции Комсомольского проспекта, где для иллюстрации использовали картинки английского дизайнера, и не продумывали зимний режим. А вот вам еще один масштабный проект Перми – ремонт 66-го квартала эспланады (от улицы Борчанинова до Попова). При внимательном рассмотрении выяснилось, что замена лавочек, урн, кустов, и летний кинотеатр в Перми стоят в переложении на квадратный метр столько же, сколько стоит создать в Москве на месте завода новый парк «ЗИЛ».

Не большой, но 66-й

Данные, которыми сегодня располагает пермская общественность по поводу проекта будущего капитального ремонта 66-го квартала эспланады (от улицы Борчанинова до Попова) весьма скупы. Визуально, это 4 слайда, которые презентовал Дмитрий Самойлов. Известна предварительная цифра затрат –  408 миллионов рублей (8 миллионов на проект, 400 – на работы), да один абзац в пресс-релизе сайта Пермской городской думы:

«К 300-летию Перми планируется провести капитальный ремонт квартала эспланады у памятника «Героям фронта и тыла». Здесь будут выполнены работы по переустройству инженерных коммуникаций, реконструкции сетей наружного освещения, ремонту существующих и созданию новых пешеходных дорожек, установке лавочек, урн, шезлонгов, навесов, а также высадке новых деревьев, кустарников и многолетних растений… В зимнее время года планируется организовать каток, рождественские ярмарки, новогоднее праздничное оформление».

Заметьте, в картинках, такое привычное для Перми круглогодичное солнечное лето. Шезлонги нам обещают, летние кафе, навесы. И летний кинотеатр. Куда же солнечной Перми без летнего кинотеатра?

Дорогой ты, наш… квартал

К этому можно добавить разве что данные кадастрового реестра о площади квартала эспланады. Вот он, обозначен зеленым цветом. Площадь участка 52 000 квадратных метров, не считая зоны памятника героям фронта и тыла.

Дорогой ты, наш… квартал

Простым арифметическим делением можно вычислить, что ремонт 66 квартала эспланады обойдется в 7 846 рублей за один квадратный метр. Учтем, что здесь не будет ремонта фасадов, перекладывания сетей под землю, новой системы организации движения. Есть только благоустройство. Очень дорогое благоустройство, – подумали мы и стали искать в Москве сопоставимый проект.

У дороги будет “ЗИЛ”

В столице, которая как мы знаем, редкостно похорошела в последние годы, программа благоустройства нечета Перми. Ни по масштабам, ни по деньгам. Сложно было найти объект, который бы подходил для разумного сравнения с работами на пермской эспланаде. Нашелся парк «ЗИЛ». Он ровно в два раза больше 66-го квартала. И оказалось, цена квадратного метра глобальной переработки заводской площадки в Москве с привлечением голландского дизайнера и американского архитектурного бюро, близка к пермскому плиточному благоустройству. Практически одинакова. А при вдумчивом пересчете, как бы и не дешевле строят москвичи.

Парк «ЗИЛ» или «Тюфелева роща»— парк в Даниловском районе площадью 10 га. Расположен в северной части бывшей территории Завода имени Лихачева. Для Москвы он важен, так как является частью проекта по превращению промзоны в современный район. Проект парка разработан нью-йоркским архитектурным бюро под руководством голландца Джерри ван Эйка:

Парк «ЗИЛАРТ» — это интересный и вдохновляющий кейс о том, как изменения в истории и экономике города формируют его эволюцию. Территория, некогда выполнявшая совсем другие функции, трансформировалась в место, где можно отдохнуть, слиться с природой, насладиться искусством.

Дорогой ты, наш… квартал
Фото: mos.ru

“В парке высажено около 4000 деревьев и кустарников, 11 000 м² цветников, оборудованы пешеходные и велодорожки. Кроме того, здесь устроены теннисные корты, детская площадка и амфитеатр на 100 мест. В самой зелёной части парка разбит пруд глубиной около метра и общей площадью 3000 м². Архитектурной доминантой парка является пергола длиной 1,3 километра. Её пространство совмещает в себе функции прогулочной зоны и торговых павильонов. Сооружение сделано из стали и обшито деревом. Этот элемент ландшафтной архитектуры отсылает к заводскому прошлому этой территории и называется также «Линией сборки» или «Конвейером».

На всей территории полностью поменяли грунт, провели изменение и окультуривание ландшафта (напомню, здесь был завод). Все работы обошлись московскому бюджету в 936 миллионов рублей по данным издания «Ведомости». Соответственно, один квадратный метр обошелся в 9 360 рублей.

Проект голландского дизайнера, нью-йоркского архитектурного бюро с полной заменой почвы, заново сформированным ландшафтом, прудом, детской и спортивной площадками, тысячами деревьев  – 9 360 рублей за квадратный метр.

Проект безымянного дизайна с новыми дорожками, урнами, шезлонгами, навесами, с неизвестным количеством деревьев и без каких-либо дополнительных элементов и объектов в Перми – 7 846 рублей за квадратный метр.

Если судить по объемам заложенных (и исполненных в Москве) работ, то пермское благоустройство откровенно дороже московского. И хуже. И напоследок. Вот снимок парка «ЗИЛ» зимой. Обратите внимание – людей нет. За те же московские цены, 66-й квартал пермской эспланады ждет такая же судьба. Пустое продуваемое пространство и никому не нужный экран посередине.

Но ботинки перед входом снимать не надо. Это, конечно, плюс

Дорогой ты, наш… квартал
Оцените статью
( 1 оценка, среднее 1 из 5 )
СОЛЕВАР