«Известия» со ссылкой на источники, близкие к Минфину, сообщили, что после 1 июля 2024 года в РФ ставку по ипотеке для семей с детьми от 6 лет могут повысить с 6 до 12%. Этот вариант сейчас обсуждают власти в связи с продлением программы до 2030 года.
В конце июня заканчивается действие программы. Президент России Владимир Путин поручил продлить ее до 2030-го года. При этом для семей с детьми до 6 лет ставка по ипотеке останется прежней — 6%. Условия изменятся для тех, у кого дети старше. Минфин разрабатывает соответствующие предложения.
Газета сообщила, что обсуждается несколько вариантов. Повышение ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет – один из них. Этот уровень обсуждается до 2030 года – для всего срока действия программы. Собеседник «Известий» назвал это значение оптимальным, так как ставка ниже не позволит добиться, чтобы «Семейную ипотеку» брали именно те, кому необходимо улучшение жилищных условий.
По условиям программы «Семейная ипотека» кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, приобретение или строительство дома от юридического лица или ИП, в том числе с одновременной покупкой участка. Получить ипотеку на этих условиях могут семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
Российские банки выдают рыночную ипотеку под 16,5–25% годовых, таким образом, 12%, выглядят достаточно льготным вариантом. Однако некоторые эксперты считают, что такая ставка приемлема для регионов с высоким доходом населения, а для регионов с низким уровнем заработных плат желательно установить более льготные условия. Другие специалисты обращают внимание на двойственность, вызванную появлением программы семейной ипотеки. С одной стороны семейная ипотека призвана стимулировать рождаемость, но в то же время программа ведет к росту цен на жилье, инфляции и делает для многих квартиры недоступными.
В пресс-службе Минфина заявили, что пока предложения не сформированы окончательно. В Минстрое сообщили, что вопрос прорабатывается совместно с заинтересованными ведомствами и организациями, а также будет учтено мнение профессионального сообщества.
Ранее «Солевар» рассказывал, что в Пермском крае лидерами по росту цен в марте стали велосипеды и услуги ветеринаров.
