Сегодня, 23 ноября, прошло очередное судебное заседание по оспариванию сделки по купле-продаже территории Товарного двора, на котором представители РЖД ходатайствовали о проведении экспертизы по определению рыночной стоимости объекта по состоянию на 2018 год.
Региональные власти приобрели у РЖД в конце 2018 года за 798,7 млн рублей участок общей площадью 14 га. Эта сделка стала одной из самых крупных сделок Прикамья за последние годы. Однако региональная прокуратура сделку между РЖД и краевыми властями по купле-продаже Товарного двора требует признать недействительной, считая цену завышенной.
В материалах дела имеются несколько оценок стоимости Товарного двора. Представитель РЖД Татьяна Шмырина ходатайствовала о проведении новой судебной экспертизы для определения рыночной стоимости 18 строений Товарного двора и аренды участков под ними по состоянию на 29 ноября 2018 года, когда региональное Управление автомобильных дорог и транспорта (УАДиТ) и РЖД заключили договор купли-продажи Товарного двора.
На этой площадке планировалось строительство нового транспортно-пересадочного узла и зданий административного и общественного назначения «Пермь-Сити». Часть территории предназначалась для участка новой автодороги через улицу Строителей, площадь Гайдара и улицу Стахановскую.
Ходатайство РЖД поддержали остальные стороны процесса — минтранс и минимущества Пермского края, КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» и ТПП.
Представитель надзорного органа Антон Мальцев был против ходатайства, поскольку прокуратура считает сутью спора не цену объектов, а неправильно примененную процедуру выкупа участка, которая нанесла ущерб бюджету Пермского края.
Судья Юлия Батракова отметила, что при любом совершении сделки нужна грамотная оценка стоимости. Суд счел необходимым привлечь для оценки специалистов, обладающих специальными знаниями, и предложил сторонам рекомендовать своих экспертов. Заседание суда заняло полчаса. Следующее заседание назначено на 21 декабря.
