На заседании комитета по строительству в Пермской Торгово-промышленной палате сообщили, что проект по повышению плотности застройки в Перми будет вынесен на публичные слушания. Это связано с тем, что изменение плотности и высотности застройки будут закреплены в городских Правилах землепользования и застройки. Издание «Ъ-Прикамье» со ссылкой на замминистра по управлению имуществом и градостроительной деятельности Прикамья Татьяну Горх сообщает, что проект обсуждался на заседаниях градсовета, комиссии по ПЗЗ, общественного совета при краевом минимуществе и на встрече с членами ассоциации «Пермские строители».
Изменения в ПЗЗ, ограничивающие плотность и высотность застройки, власти Перми утвердили в 2019 году. Девелоперы, желающие построить выше и (или) плотнее, заключают с мэрией соглашение, по которому соглашаются финансировать строительство соцобъектов по цене 4 тысячи рублей за 1 квадратный метр. О планах повышения плотности застройки в городе в минимуществе региона сообщили в начале этого года. Была представлена концепция проекта. В нем предложено считать коэффициент плотности, исходя из площади продаваемого на участках жилья и площади коммерческих помещений без учета площади мест общего пользования и парковок в цокольном или надземном этажах. Предложено повысить плотность застройки на территориях в Садовом, Нагорном, Закамске, Гайве и других. Существующие там коэффициенты 0,3 и 1,07 предлагается повысить до 1,6. На территориях, где коэффициенты 2,22, 3,12 и 3,73, ничего менять не будут. Плотность застройки на этих участках вырастет в результате изменения расчетов.
В департаменте градостроительства и архитектуры администрации города сообщили еще об одних публичных слушаниях, которые пройдут 19 июля 2021 года. На них будет рассмотрен проект изменений в правила землепользования и застройки Перми, который позволит поместить десятиэтажное здание общежития РЖД на новом выбранном участке, расположенном между зданием ДКЖ на улице Локомотивной, 1 и жилым домом на улице Боровой, 30. Там хотят установить подзону Ц-4 территориальной зоны центра обслуживания рекреационных территорий. Решение о публичных слушаниях приняла комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки Пермского городского округа. С материалами проекта жители могут ознакомиться со 2 по 20 июля 2021 года в администрации Дзержинского района или на сайте мэрии.
Напомним, что ранее депутат Государственной Думы Дмитрий Ионин поддержал инициативу руководителя реготделения «Справедливой России» в Пермском крае Вероники Куликовой сделать результаты общественных слушаний обязательными для власти. В своем Instagram депутат пренебрежительное отношение властей к итогам общественных слушаний назвала фирменным стилем пермских чиновников. Вероника Куликова считает, что, сохранив формат публичных слушаний, нужно законодательно изменить их статус. Сделать так, чтобы власть учитывала мнение граждан.
